Estimation théorique
avenue des anciens combattants,01000 Bourg en Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située avenue des anciens combattants,01000-Bourg en Bresse indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-30 | 10 | RUE DOC ROUX | 6 | 216 | 240 | 220000€ | 1019€ |
2020-04-06 | 7 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 153 | 442 | 286000€ | 1869€ |
2019-09-19 | 5 | RUE DOC ROUX | 4 | 116 | 209 | 125000€ | 1078€ |
2021-01-16 | 13 | RUE DES LAZARISTES | 3 | 82 | 873 | 236300€ | 2882€ |
2021-08-30 | 11 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 88 | 424 | 100000€ | 1136€ |
2019-06-06 | 4 | AV ALPHONSE BAUDIN | 7 | 210 | 97 | 170000€ | 810€ |
2022-05-16 | 7 | IMP DES LAZARISTES | 5 | 91 | 313 | 208500€ | 2291€ |
2021-02-18 | 10 | RUE EUGENE DUBOIS | 5 | 95 | 875 | 265000€ | 2789€ |
2020-02-13 | 4 | RUE DES LAZARISTES | 3 | 70 | 558 | 160000€ | 2286€ |
2021-09-27 | 14 | AV JEAN JAURES | 2 | 35 | 0 | 136000€ | 3886€ |
2020-08-24 | 21 | RUE DES LAZARISTES | 2 | 58 | 683 | 159400€ | 2748€ |
2020-07-30 | 23 | RUE DES LAZARISTES | 4 | 85 | 392 | 242000€ | 2847€ |
2020-09-07 | 23 | RUE DES LAZARISTES | 5 | 103 | 262 | 170000€ | 1650€ |
2019-12-23 | 23 | RUE DES LAZARISTES | 4 | 85 | 263 | 170000€ | 2000€ |
2021-06-11 | 2 | RUE BRANLY | 6 | 122 | 485 | 170000€ | 1393€ |
2022-09-19 | 19 | RUE EUGENE DUBOIS | 5 | 91 | 500 | 294000€ | 3231€ |
2020-09-30 | 28 | AV JEAN JAURES | 8 | 410 | 335 | 480000€ | 1171€ |
2021-07-20 | 1 | RUE BRANLY | 2 | 68 | 528 | 195000€ | 2868€ |
2021-04-06 | 1 | RUE GABRIEL ET CHARLES VOISIN | 7 | 181 | 758 | 350000€ | 1934€ |
2021-10-18 | 68 | AV DU MAIL | 5 | 84 | 467 | 290000€ | 3452€ |
2020-07-31 | 68 | AV DU MAIL | 5 | 84 | 467 | 158000€ | 1881€ |
2020-03-24 | 2 | PL DES CYCLAMENS | 4 | 74 | 296 | 175000€ | 2365€ |
2019-05-28 | 1 | RUE MASSENA | 6 | 167 | 455 | 408000€ | 2443€ |
2019-07-18 | 70 | AV DU MAIL | 4 | 99 | 502 | 306000€ | 3091€ |
2022-12-22 | 4 | RUE DES TULIPES | 4 | 88 | 687 | 230000€ | 2614€ |
2019-07-16 | 8 | RUE GEORGES COURTELINE | 6 | 140 | 673 | 475000€ | 3393€ |
2022-01-24 | 17 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 115 | 527 | 430000€ | 3739€ |
2022-04-26 | 30 | RUE EUGENE DUBOIS | 5 | 91 | 460 | 230000€ | 2527€ |
2019-09-11 | 29 | BD VOLTAIRE | 3 | 72 | 0 | 78000€ | 1083€ |
2020-03-04 | 32 | RUE EUGENE DUBOIS | 5 | 103 | 465 | 168000€ | 1631€ |
2019-12-27 | 17 | RUE GEN LOGEROT | 4 | 138 | 305 | 420000€ | 3043€ |
2021-03-05 | 9 | RUE GEN DELESTRAINT | 11 | 303 | 898 | 465000€ | 1535€ |
2023-01-20 | 16 | RUE GEORGES COURTELINE | 4 | 126 | 393 | 349000€ | 2770€ |
2019-11-07 | 4 | RUE CHARLES TARDY | 4 | 50 | 139 | 229750€ | 4595€ |
2020-11-26 | 15 | RUE MAGENTA | 9 | 134 | 782 | 81000€ | 604€ |
2020-11-26 | 15 | RUE MAGENTA | 9 | 134 | 782 | 180000€ | 1343€ |
2023-03-02 | 20 | RUE GEORGES COURTELINE | 2 | 50 | 289 | 65000€ | 1300€ |
2021-02-27 | 11 | RUE GEN DELESTRAINT | 8 | 225 | 1229 | 570000€ | 2533€ |
2022-10-26 | 31 | RUE EUGENE DUBOIS | 4 | 100 | 186 | 225000€ | 2250€ |
2020-05-19 | 18 | RUE DES LAZARISTES | 6 | 188 | 979 | 345000€ | 1835€ |
2020-03-04 | 6 | RUE LAMARTINE | 6 | 204 | 345 | 540000€ | 2647€ |
2021-03-25 | 15 | RUE BRANLY | 4 | 97 | 575 | 195000€ | 2010€ |
2023-04-26 | 3 | RUE DE LA PAIX | 6 | 161 | 0 | 418200€ | 2598€ |
2022-04-25 | 1 | RUE LANGEVIN | 6 | 125 | 305 | 275000€ | 2200€ |
2022-11-03 | 76 | AV DU MAIL | 5 | 120 | 311 | 210000€ | 1750€ |
2020-02-26 | 6 | RUE DE LA BASILIQUE | 4 | 85 | 318 | 227500€ | 2676€ |
2021-03-16 | 3 | RUE LANGEVIN | 4 | 72 | 530 | 175000€ | 2431€ |
2021-01-06 | 13 | RUE LAMARTINE | 8 | 178 | 641 | 420000€ | 2360€ |
2020-02-25 | 6 | RUE ABBE COTTARD-JOSSERAND | 5 | 110 | 594 | 180000€ | 1636€ |
2022-10-25 | 14 | RUE DE MONTHOLON | 4 | 92 | 530 | 270000€ | 2935€ |
2019-11-22 | 16 | RUE ABBE COTTARD JOSSERAND | 3 | 77 | 93 | 130000€ | 1688€ |
2019-11-14 | 16 | RUE DE LA BASILIQUE | 8 | 206 | 352 | 493150€ | 2394€ |
2022-04-11 | 16 | RUE DE MONTHOLON | 5 | 124 | 600 | 160000€ | 1290€ |
2022-11-04 | 6 | RUE ABBE GORINI | 4 | 100 | 731 | 250000€ | 2500€ |
2022-05-20 | 16 | RUE LAMARTINE | 6 | 154 | 173 | 634000€ | 4117€ |
2021-12-21 | 6 | RUE VILLENEUVE | 4 | 90 | 266 | 230000€ | 2556€ |
2022-08-26 | 4 | RUE VILLENEUVE | 3 | 75 | 117 | 220000€ | 2933€ |
2021-04-30 | 9 | RUE ABBE GORINI | 5 | 103 | 727 | 305000€ | 2961€ |
2022-09-07 | 5 | RUE ABBE GORINI | 4 | 128 | 727 | 250000€ | 1953€ |
2019-07-15 | 39 | RUE GEN DELESTRAINT | 2 | 70 | 0 | 75000€ | 1071€ |
2022-07-22 | 39 | RUE GEN DELESTRAINT | 2 | 70 | 0 | 139000€ | 1986€ |
2022-05-11 | 11 | RUE ABBE GORINI | 5 | 127 | 727 | 293100€ | 2308€ |
2022-11-24 | 6 | IMP COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 62 | 415 | 179000€ | 2887€ |
2020-05-25 | 24 | RUE VILLENEUVE | 5 | 114 | 249 | 320000€ | 2807€ |
2020-06-12 | 10 | RUE JULIEN TIERSOT | 5 | 130 | 719 | 240000€ | 1846€ |
2023-01-26 | 1 | IMP COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 84 | 481 | 157000€ | 1869€ |
2020-03-18 | 27 | RUE DE MONTHOLON | 4 | 124 | 511 | 267000€ | 2153€ |
2021-11-19 | 90 | AV DU MAIL | 5 | 125 | 337 | 63000€ | 504€ |
2019-06-28 | 3 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 70 | 673 | 125000€ | 1786€ |
2022-01-25 | 3 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 5 | 116 | 313 | 192000€ | 1655€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DAGUERRE | 4 | 72 | 446 | 90000€ | 1250€ |
2021-04-15 | 32 | RUE DES LAZARISTES | 3 | 110 | 337 | 170000€ | 1545€ |
2020-06-17 | 60 | RUE DU PELOUX | 5 | 72 | 608 | 222000€ | 3083€ |
2023-02-03 | 7 | RUE CHARLES JARRIN | 5 | 157 | 100 | 509900€ | 3248€ |
2019-10-02 | 7 | RUE CHARLES JARRIN | 5 | 157 | 100 | 440000€ | 2803€ |
2020-03-13 | 24 | ALL FRANCOISE GIROUD | 3 | 107 | 361 | 65000€ | 607€ |
2022-11-22 | 24 | ALL FRANCOISE GIROUD | 3 | 107 | 361 | 269900€ | 2522€ |
2021-07-01 | 62 | RUE DU PELOUX | 6 | 120 | 742 | 310000€ | 2583€ |
2023-04-26 | 19 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 5 | 124 | 484 | 377000€ | 3040€ |
2021-11-02 | 6036 | LES VAVRES | 4 | 133 | 924 | 273000€ | 2053€ |
2021-04-20 | 1 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 6 | 128 | 628 | 175000€ | 1367€ |
2020-03-31 | 5 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 309 | 532 | 249000€ | 806€ |
2021-10-28 | 22 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 70 | 704 | 400000€ | 5714€ |
2022-09-01 | 1 | RUE BOULANGER | 6 | 142 | 414 | 520000€ | 3662€ |
2019-09-06 | 11 | RUE D YPRES | 5 | 85 | 311 | 390000€ | 4588€ |
2021-12-24 | 132 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 4 | 75 | 972 | 235000€ | 3133€ |
2021-07-30 | 8 | RUE JEAN PUTHET | 6 | 192 | 714 | 445000€ | 2318€ |
2020-01-22 | 11 | RUE REYER | 5 | 78 | 242 | 209950€ | 2692€ |
2021-07-28 | 108 | RUE DES VAVRES | 5 | 102 | 819 | 220000€ | 2157€ |
2022-02-23 | 1 | RUE GOUNOD | 6 | 104 | 382 | 310000€ | 2981€ |
2021-01-27 | 14 | RUE D YPRES | 4 | 65 | 309 | 191000€ | 2938€ |
2022-04-01 | 18 | RUE DENIS PAPIN | 7 | 149 | 629 | 520000€ | 3490€ |
2021-09-29 | 12 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 81 | 637 | 240000€ | 2963€ |
2022-02-17 | 72 | RUE DU PELOUX | 7 | 232 | 597 | 450000€ | 1940€ |
2019-10-26 | 62 | RUE DU CHATEAU | 5 | 122 | 615 | 282000€ | 2311€ |
2019-12-16 | 16 | RUE DES GENETS | 5 | 90 | 790 | 156910€ | 1743€ |
2020-07-27 | 58 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 4 | 125 | 480 | 266000€ | 2128€ |
2022-05-02 | 9 | RUE CESAR | 4 | 99 | 310 | 510000€ | 5152€ |
2021-08-30 | 26 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 5 | 136 | 498 | 389500€ | 2864€ |
2021-10-18 | 1 | RUE PROSPER CONVERT | 4 | 80 | 119 | 184000€ | 2300€ |
2020-01-10 | 6 | IMP GABRIEL VICAIRE | 3 | 95 | 338 | 125000€ | 1316€ |
2022-09-13 | 8 | RUE CESAR | 3 | 96 | 265 | 295000€ | 3073€ |
2019-07-12 | 74 | RUE DU PELOUX | 8 | 222 | 754 | 426500€ | 1921€ |
2020-06-18 | 3 | RUE EMILIEN CABUCHET | 10 | 392 | 465 | 626100€ | 1597€ |
2019-10-11 | 125 | AV DE TREVOUX | 5 | 120 | 608 | 275000€ | 2292€ |
2022-09-07 | 30 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 6 | 110 | 784 | 312000€ | 2836€ |
2021-01-12 | 442 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 4 | 74 | 936 | 181000€ | 2446€ |
2022-09-05 | 19 | RUE GABRIEL VICAIRE | 8 | 227 | 543 | 655000€ | 2885€ |
2022-02-09 | 182 | RUE MICHEL PESCE | 5 | 98 | 123 | 169000€ | 1724€ |
2019-10-21 | 113 | RUE CONDORCET | 5 | 125 | 657 | 275000€ | 2200€ |
2022-08-31 | 24 | RUE CLOSTERMANN | 5 | 92 | 635 | 165000€ | 1793€ |
2019-12-24 | 48 | RUE BRILLAT SAVARIN | 4 | 110 | 106 | 165500€ | 1505€ |
2020-11-27 | 484 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 7 | 150 | 592 | 195000€ | 1300€ |
2021-05-27 | 5 | RUE PARMENTIER | 3 | 64 | 278 | 120000€ | 1875€ |
2022-11-14 | 15 | RUE XAVIER PRIVAS | 4 | 74 | 321 | 269200€ | 3638€ |
2020-01-06 | 31 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 4 | 75 | 525 | 180300€ | 2404€ |
2021-04-28 | 122 | RUE DES MERISIERS | 3 | 70 | 675 | 175000€ | 2500€ |
2021-10-28 | 325 | CHE DES LAZARISTES | 7 | 158 | 601 | 345000€ | 2184€ |
2021-10-25 | 61 | RUE BRILLAT SAVARIN | 2 | 80 | 715 | 189000€ | 2363€ |
2022-08-03 | 82 | RUE DES GRILLONS | 5 | 110 | 656 | 312875€ | 2844€ |
2021-07-16 | 32 | RUE DOC NODET | 5 | 105 | 240 | 304000€ | 2895€ |
2020-05-28 | 82 | RUE DES GRILLONS | 5 | 110 | 656 | 231500€ | 2105€ |
2019-06-24 | 4 | RUE XAVIER PRIVAS | 3 | 43 | 532 | 120000€ | 2791€ |
2022-03-04 | 22 | BD JULES FERRY | 5 | 95 | 571 | 260000€ | 2737€ |
2019-09-11 | 3 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 138 | 615 | 180000€ | 1304€ |
2022-07-26 | 1 | RUE ANTONY VIOT | 4 | 95 | 578 | 215000€ | 2263€ |
2020-05-18 | 45 | AV DE MACON | 4 | 95 | 65 | 181013€ | 1905€ |
2022-05-04 | 106 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 5 | 93 | 210 | 187000€ | 2011€ |
2021-05-28 | 4 | BD VICTOR HUGO | 5 | 150 | 339 | 310000€ | 2067€ |
2019-11-28 | 220 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 103 | 778 | 282450€ | 2742€ |
2022-09-26 | 361 | CHE DES LAZARISTES | 4 | 87 | 576 | 180000€ | 2069€ |
2021-12-17 | 45 | AV DE MACON | 3 | 71 | 53 | 151400€ | 2132€ |
2020-10-16 | 115 | RUE MICHEL PESCE | 4 | 77 | 190 | 151000€ | 1961€ |
2019-11-29 | 9 | RUE AMBROISE THOMAS | 5 | 110 | 380 | 305000€ | 2773€ |
2021-10-07 | 97 | RUE MICHEL PESCE | 4 | 78 | 190 | 170000€ | 2179€ |
2022-12-22 | 5 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 147 | 640 | 453000€ | 3082€ |
2021-06-17 | 9 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 90 | 219 | 134800€ | 1498€ |
2020-06-08 | 308 | RUE BRILLAT SAVARIN | 5 | 86 | 833 | 172000€ | 2000€ |
2019-10-23 | 5152 | LES CADALLES | 3 | 103 | 1012 | 200000€ | 1942€ |
2019-06-07 | 66 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 4 | 78 | 165 | 153000€ | 1962€ |
2021-05-18 | 45 | RUE DOC SCHWEITZER | 4 | 100 | 565 | 190000€ | 1900€ |
2020-10-26 | 5930 | LA CHARPINE | 4 | 85 | 641 | 232000€ | 2729€ |
2022-07-11 | 24 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 107 | 998 | 290850€ | 2718€ |
2021-05-31 | 58 | RUE DOC SCHWEITZER | 4 | 88 | 424 | 175000€ | 1989€ |
2019-10-24 | 24 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 107 | 998 | 228000€ | 2131€ |
2022-03-23 | 121 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 85 | 608 | 180000€ | 2118€ |
2020-10-27 | 43 | RUE SAMARITAINE | 3 | 100 | 194 | 359200€ | 3592€ |
2022-09-23 | 129 | RUE LAMARTINE | 3 | 64 | 520 | 175000€ | 2734€ |
2023-01-13 | 67 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 4 | 80 | 231 | 190000€ | 2375€ |
2022-05-02 | 2 | RUE ALFRED DE VIGNY | 10 | 292 | 550 | 300000€ | 1027€ |